Thi công trọn gói
Kiến XANH DESIGN
Xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu hiện nay đang là nhu cầu được nhiều người quan tâm, bởi việc lựa chọn một nhà thầu thi công xây dựng trọn gói sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian và công sức, đồng thời giảm thiểu các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Hãy cùng Kiến Xanh Design tham khảo bài viết dưới đây để có thêm những thông tin hữu ích về thiết kế, thi công, cũng như dịch vụ xây nhà trọn gói!
1. Thiết Kế và Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Tại Vũng Tàu
Trước đây, quá trình xây dựng nhà thường phải trải qua ít nhất hai giai đoạn: thiết kế và thi công. Nhiều gia chủ thậm chí còn bỏ qua khâu thiết kế, chỉ tìm kiếm một nhà thầu xây dựng, dẫn đến việc các mẫu nhà truyền thống thường có kiến trúc và công năng tương tự nhau mà không có điểm nhấn độc đáo.
Ngày nay, dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói đã phổ biến hơn, mang lại nhiều lợi ích như tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức. Gia chủ không cần phải lo lắng về về việc giám sát công trình cho đến việc mua sắm nguyên vật liệu. Khi lựa chọn dịch vụ này, nhà thầu sẽ đảm nhiệm tất cả và bàn giao một ngôi nhà hoàn thiện cho bạn.
2. Tìm Hiểu Về Thi Công Trọn Gói và Xây Nhà Trọn Gói
Xây nhà trọn gói, hay còn được biết đến với tên gọi thi công trọn gói hoặc xây nhà chìa khóa trao tay, là hình thức mà chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng ký kết hợp đồng trọn gói. Cả hai bên đều phải tuân thủ những điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Chủ đầu tư chỉ cần thực hiện nghĩa vụ thanh toán theo các điều khoản đã quy định mà không cần lo lắng về các chi phí phát sinh. Đối với nhà thầu, họ sẽ thực hiện toàn bộ quy trình từ thiết kế bản vẽ kiến trúc, bản vẽ 3D nội và ngoại thất, xin giấy phép xây dựng, đến thi công san lấp mặt bằng, phần thô, hoàn thiện và nội thất, cho đến khi công trình được bàn giao hoàn chỉnh.
3. Hợp Đồng Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Vũng Tàu Bao Gồm Những Gì?
Với Kiến Xanh Design, hợp đồng làm nhà trọn gói được chia thành 4 hợp đồng nhỏ khác nhau. Trong trường hợp nếu gia chủ không hài lòng với giai đoạn nào của Kiến Xanh, hai bên có thể xem xét dừng hợp tác tại thời điểm đó.
Hợp đồng thi công xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu là tài liệu quan trọng quy định rõ ràng các điều khoản và trách nhiệm của cả hai bên. Dưới đây là 4 hợp đồng nhỏ trong hợp đồng thi công xây nhà trọn gói của Kiến Xanh Design.
3.1. Hợp Đồng Thiết Kế
Hợp đồng thiết kế sẽ xác định rõ ràng các yêu cầu thiết kế, phong cách kiến trúc, và bản vẽ chi tiết cho ngôi nhà. Đây là bước đầu tiên để đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ đáp ứng đúng nhu cầu và sở thích của chủ đầu tư. Một bộ hồ sơ trong hợp đồng thiết kế bao gồm:
– Phương án bố trí mặt bằng công năng
– Phương án concept 2D
– Phối cảnh 3D kiến trúc
– Phối cảnh 3D nội thất
– Phối cảnh 3D cảnh quan (nếu có)
– Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công kiến trúc, kết cấu
– Triển khai hồ sơ kỹ thuật ME
– Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công nội thất
– Hồ sơ xin phép xây dựng
3.2. Hợp Đồng Thi Công Phần Thô
Đây là giai đoạn này rất quan trọng vì nó quyết định đến độ bền và an toàn của công trình. Thi công phần thô bao gồm cả nhân công và vật tư theo hồ sơ thiết kế, thực hiện các công việc như thi công bê tông cốt thép cho móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang và ô văng. Công đoạn này cũng bao gồm xây dựng và trát tường toàn nhà, lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần (bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, và dây truyền hình cáp), cũng như lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần.
3.3. Hợp Đồng Thi Công Hoàn Thiện
Chi tiết về các hạng mục thi công xây nhà hoàn thiện bao gồm:
Mặt tiền: trang trí đá ốp, kết hợp với vật liệu conwood. Các yếu tố như lam và khung thép trang trí sẽ được thiết kế tinh tế, tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ và sức hút cho ngôi nhà. Lan can đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
Nền: Sử dụng vật liệu gạch ốp lát cao cấp, len chân đồng bộ. Sàn gỗ toàn nhà sẽ mang lại cảm giác ấm cúng và sang trọng, góp phần tạo nên không gian sống thoải mái và hiện đại.
Cửa: Công trình sẽ bao gồm cả cửa ngoại thất và cửa nội thất
Sơn: bả matic và sơn toàn bộ không gian, chất liệu sơn chất lượng
Chống thấm: Các khu vực như toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa và ban công sẽ được xử lý chống thấm kỹ lưỡng, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi tình trạng ẩm mốc và hư hại do nước.
Thiết bị cơ điện (ME): Hệ thống thiết bị vệ sinh hiện đại sẽ được lắp đặt, bao gồm lavabo, bàn cầu và các thiết bị khác. Hệ thống điện sẽ bao gồm công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí và thiết bị camera an ninh.
Trần: Trần nhà sẽ được hoàn thiện bằng trần thạch cao. Các phần ốp trang trí sẽ được thiết kế để làm nổi bật…
Cầu thang: mặt đá hoặc gỗ cao cấp, lan can và tay vịn.
Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền kiên cố, gạch hoặc đá ốp lát, tấm poly che mưa…
Ô thông tầng: Ô thông tầng sẽ được thiết kế với khung thép kết hợp với kính cường lực , cửa lấy gió…
3.4. Thi Công Trọn Gói Nội Thất
Nội Thất Phòng Khách: Sofa (ghế sofa, ghế đơn), bàn trà, kệ tivi, tủ đồ trang trí, thảm trải sàn, đèn trang trí (đèn chùm, đèn bàn)
Nội Thất Phòng Ngủ: giường (giường ngủ, giường tầng), tủ quần áo, bàn trang điểm, kệ sách, đèn ngủ, thảm hoặc trải sàn…
Nội Thất Phòng Bếp: tủ bếp (trên và dưới), bàn ăn, ghế ăn, bồn rửa, thiết bị bếp, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, kệ trang trí, máy hút mùi…
Nội Thất Phòng Tắm: lavabo, bồn cầu, vách kính tắm, gương, kệ để đồ vệ sinh, đèn chiếu sáng…
Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo trang trí, giá sách…
Phòng thờ: Bàn thờ, vách trang trí…
4. Bảng Báo Giá Nhận Thi Công Xây Dựng Nhà Trọn Gói Vũng Tàu
Giá cả luôn là một yếu tố quan trọng khi quyết định xây nhà. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu.
Kiến Xanh Design gửi quý khách hàng bảng giá thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất tại Vũng Tàu kèm hồ sơ bàn giao đi kèm.
Căn hộ chung cư
Nhà phố – Biệt thự
5. Những Lưu Ý Khi Thi Công Trọn Gói, Xây Nhà Trọn Gói
5.1. Thiết Kế Công Năng Nhà
Trước khi bắt tay vào thi công, việc lập kế hoạch thiết kế công năng cho ngôi nhà là rất quan trọng. Thiết kế công năng không chỉ đơn thuần là bố trí không gian mà còn liên quan đến cách thức hoạt động và sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Một thiết kế hợp lý sẽ đảm bảo ngôi nhà không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình.
Khi thiết kế công năng, cần xem xét các yếu tố như:
- Số lượng phòng: Xác định số lượng phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng tắm… phù hợp với nhu cầu của gia đình.
- Diện tích và bố trí: Phân chia diện tích cho các phòng hợp lý, đảm bảo tính tiện lợi trong việc di chuyển và sinh hoạt.
- Ánh sáng và thông gió: Đảm bảo các phòng đều có đủ ánh sáng tự nhiên và thông gió, tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu.
- Tính linh hoạt: Thiết kế không gian có thể thay đổi theo thời gian, đáp ứng được nhu cầu thay đổi của gia đình trong tương lai.
5.2. Đầu Tư Thông Minh
Việc lựa chọn nhà thầu uy tín và vật liệu chất lượng là điều không thể thiếu trong quá trình xây dựng. Đầu tư đúng chỗ không chỉ mang lại một ngôi nhà đẹp mà còn đảm bảo sự bền vững theo thời gian.
- Lựa chọn nhà thầu: Nên tìm hiểu kỹ về kinh nghiệm, uy tín và các công trình mà nhà thầu đã thực hiện. Nhà thầu có năng lực sẽ giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
- Chọn vật liệu: Lựa chọn vật liệu xây dựng và nội thất chất lượng cao sẽ hạn chế tình trạng hư hỏng và tiết kiệm chi phí bảo trì sau này.
- Chi phí hợp lý: Đầu tư thông minh không đồng nghĩa với việc phải chi tiêu nhiều. Cần có kế hoạch tài chính rõ ràng và tìm kiếm các giải pháp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.
5.3. Những Lợi Ích Của Thi Công Trọn Gói, Xây Nhà Trọn Gói
Thi công trọn gói, hay còn gọi là xây nhà chìa khóa trao tay, mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho chủ đầu tư.
- Tiết kiệm thời gian: Với hợp đồng thi công trọn gói, mọi công đoạn từ thiết kế đến thi công đều được quản lý bởi chủ thầu. Chủ đầu tư không cần phải tốn thời gian tìm kiếm từng nhà thầu cho các công việc khác nhau.
- Giảm thiểu rủi ro: Bằng cách ký hợp đồng trọn gói, chủ đầu tư có thể giảm thiểu rủi ro về chi phí phát sinh và thời gian thi công. Mọi điều khoản đã được thống nhất từ trước, giúp tránh các tranh chấp sau này.
- Tạo sự đồng bộ: Thi công trọn gói giúp đảm bảo mọi yếu tố trong công trình được thực hiện đồng bộ, từ thiết kế cho đến vật liệu sử dụng. Điều này không chỉ tạo ra một ngôi nhà thống nhất về mặt thẩm mỹ mà còn nâng cao hiệu quả sử dụng.
- Kiểm soát chất lượng: Với nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ, chất lượng công trình sẽ được kiểm soát chặt chẽ hơn. Chủ đầu tư có thể yên tâm rằng mọi công việc sẽ được thực hiện đúng theo kế hoạch và tiêu chuẩn đã đề ra.
6. Công Trình Được Kiến Xanh Thiết Kế Xây Nhà Trọn Gói Vũng Tàu
Thiết kế nhà ống 4 tầng tối ưu hóa không gian với phong cách Tân cổ điển, giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo sự thoải mái.
Mẫu biệt thự này mang phong cách hiện đại, kết hợp giữa công năng và thẩm mỹ, tạo nên không gian sống lý tưởng cho gia đình.
7. Công Ty Nhận Thi Công Xây Dựng Nhà Trọn Gói Tại Vũng Tàu
Kiến Xanh Design là công ty hàng đầu trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà trọn gói tại Vũng Tàu. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chất lượng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi tự hào mang lại những công trình không chỉ đẹp mà còn bền vững theo thời gian.
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn và báo giá chi tiết cho dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình!
