Thi công phần thô là giai đoạn quan trọng, quyết định đến chất lượng kết cấu và độ bền của một công trình. Tuy nhiên, chỉ một vài sai sót trong quá trình thi công cũng có thể dẫn đến tình trạng nứt tường, thấm nước, biến dạng cấu kiện hoặc phát sinh chi phí sửa chữa về sau. Dưới đây là 5 sai lầm khi thi công phần thô mà gia chủ cần lưu ý để đảm bảo chất lượng ngôi nhà ngay từ đầu.
Nội dung bài viết
1. Không kiểm tra kỹ cao độ và kích thước kết cấu
Trong quá trình thi công, việc xác định chính xác cao độ móng, dầm, sàn và kích thước các cấu kiện là yêu cầu quan trọng. Nếu thi công sai cao độ hoặc kích thước so với bản vẽ thiết kế, công trình có thể gặp khó khăn khi lắp đặt hệ thống kỹ thuật, hoàn thiện sàn hoặc bố trí nội thất. Một số sai lệch còn ảnh hưởng đến khả năng làm việc của kết cấu.
Giải pháp: Kiểm tra tim trục, cao độ và kích thước cấu kiện bằng thiết bị đo phù hợp. Đối chiếu với bản vẽ thiết kế và nghiệm thu trước khi chuyển sang công đoạn tiếp theo.
2. Bố trí cốt thép không đúng bản vẽ thiết kế
Cốt thép đóng vai trò quan trọng trong việc chịu lực của kết cấu bê tông cốt thép. Tuy nhiên, một số sai sót thường gặp là sử dụng thép sai đường kính, bố trí không đúng khoảng cách, thiếu chiều dài neo hoặc nối thép không đúng vị trí. Những lỗi này có thể làm giảm khả năng chịu lực, ảnh hưởng đến độ an toàn và tuổi thọ công trình.
Giải pháp: Thi công cốt thép đúng hồ sơ thiết kế được phê duyệt, kiểm tra đường kính, số lượng, khoảng cách, chiều dài neo nối và lớp bê tông bảo vệ trước khi đổ bê tông.
3. Không kiểm soát chất lượng bê tông khi thi công
Bê tông là vật liệu chính tạo nên hệ thống móng, cột, dầm và sàn. Nếu sử dụng bê tông không đạt yêu cầu, tự ý thêm nước vào hỗn hợp hoặc đầm bê tông không đúng kỹ thuật, cấu kiện có thể xuất hiện hiện tượng rỗ, phân tầng hoặc suy giảm chất lượng. Đặc biệt, những vị trí bê tông không được đầm chặt có thể tạo ra lỗ rỗng, ảnh hưởng đến độ đặc chắc và khả năng bảo vệ cốt thép.
Giải pháp: Kiểm soát chất lượng bê tông đầu vào, độ sụt theo yêu cầu kỹ thuật, quá trình vận chuyển, đổ và đầm bê tông. Thực hiện lấy mẫu kiểm tra cường độ theo quy định áp dụng cho công trình.
4. Bỏ qua công tác bảo dưỡng bê tông sau khi đổ
Một trong những sai lầm khi thi công phần thô là không chú trọng bảo dưỡng bê tông sau khi hoàn thành công tác đổ. Khi bê tông mất nước quá nhanh, đặc biệt trong điều kiện thời tiết nắng nóng hoặc có gió mạnh, bề mặt dễ xuất hiện các vết nứt do co ngót dẻo. Việc bảo dưỡng không đảm bảo còn có thể ảnh hưởng đến quá trình phát triển cường độ của bê tông.
Giải pháp: Tiến hành bảo dưỡng đúng thời điểm, duy trì độ ẩm phù hợp và che chắn bề mặt bê tông khi cần thiết. Thời gian và phương pháp bảo dưỡng phải phù hợp với loại bê tông, điều kiện thời tiết và yêu cầu kỹ thuật.
5. Không nghiệm thu kỹ trước khi chuyển sang công đoạn tiếp theo
Nhiều lỗi thi công phần thô chỉ được phát hiện khi công trình đã bước vào giai đoạn hoàn thiện, khiến việc sửa chữa trở nên phức tạp và tốn kém. Chẳng hạn, sai lệch vị trí đường ống chờ, lớp bê tông bảo vệ không đảm bảo hoặc các vị trí xây tường chưa đúng kỹ thuật có thể bị che khuất sau khi đổ bê tông, tô trát.
Giải pháp: Thực hiện kiểm tra và nghiệm thu theo từng giai đoạn, đặc biệt đối với những công việc sẽ bị che khuất. Các sai sót cần được xử lý và kiểm tra lại trước khi triển khai hạng mục tiếp theo.
